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名古屋市中村区で旧塗膜が劣化してしまったスレート屋根を塗り替えしました！雨漏れ対策もバッチリです！

今回は名古屋市中村区で旧塗膜が劣化してしまったスレート屋根を塗り替えしました！今多くの住宅で使用されているスレート屋根は、意外と雨漏りとなる原因が多いことをご存知でしょうか？雨漏り対策の為にもしっかりとメンテナンスを行うようにしましょう！

スレート屋根とは？

スレート屋根の特徴

今回塗装を行ったスレート屋根はセメントと繊維質材料を混ぜ合わせて作られた屋根材のことで、化粧スレートとも呼ばれております。
この材料を使用した屋根のことを屋根材メーカーごとにコロニアルやカラーベストと呼び方が色々ありますが、すべて同じものと考えていただいて問題ありません。

スレート屋根は耐久年数は20～30年が目安とされていますが、新築から10年前後でひび割れといった劣化症状が表れてくるので、10年前後がメンテナンス時期と推奨されています。スレート屋根は劣化することにより表面の撥水性が落ちてしまいます。そうなってしまうと屋根材自体が雨水を吸収してしまい、屋根に苔や藻が付着してしまう恐れがあります！また吸水・乾燥を繰り返すと屋根材が浮き・反りを起こしてしまう恐れがありますので屋根にダメージが蓄積する前にしっかりとメンテナンスを行いましょう！

化粧スレートの塗装手順

次に今回行ったスレート屋根の塗装についてご紹介いたします。

高圧洗浄

塗装を始める前に高圧洗浄で化粧スレートに付着した汚れや苔・藻をしっかり洗い流し塗装面を綺麗にします。その際にコケの再発防止を考えている場合は、塗装前にバイオ洗浄がお勧めです。バイオ洗浄を行うことで格段にコケの発生率を下げることができます。

屋根板金の処理

屋根板金のビスの打ち込みやジョイントのコーキング処理を行います。屋根板金は劣化してくると板金の釘が抜けたり浮いてくることがあります。
そこから雨水が侵入してしまう可能性がでてきますが、コーキングをやることによって、それを防ぐことができます。

棟板金の処理

次に棟板金を錆止め処理していきます。錆を落としたり、素材と塗料の密着を良くするためにサンドペーパーでケレン作業をしていきます。その後、錆が新たに発生しないように錆止めを塗布していきます。これは上塗り塗料との密着をよくする働きも兼ねています。

下塗り作業

下準備が完了しましたら次に下塗りを行っていきます。下塗りにはシーラーと呼ばれる塗料を使用します。シーラーはこの後の中塗り・上塗りで使用する塗料の密着率を上げる接着剤の役割があります。下塗りでは写真のように屋根が濡れ色の状態になるまでシーラーを塗ります。劣化してしまった屋根はシーラーをどんどん吸い込んでしまうのでしっかりと丁寧に塗ります。もしこの下塗りが弱い状態で上塗りを行ったとしても塗料劣化が早くなってしまいます。下塗りが完了したらしっかりと乾燥させます。