名古屋市北区にて防水点検のご依頼です。現在は御覧の通り室内に被害が出ている状況です。天井材の雨染みの色と範囲を見ると雨が降る都度水が落ちている状態です。

天井材はジプトーンという材料で石膏ボードです。濡れる事で脆くなり崩れてしまいます。屋上の防水状態も気になるので早速屋上へ上がって点検です。

屋上にやってきました。ゴムシート防水です。施工当時には高反射のトップコートもあったようですが今は劣化して黒いゴムシートが目立ちます。シート防水の点検では継ぎ目の剥がれや浮き、切れなどを確認していきます。

思ったより大きい劣化が見られます。ここまではがれてしまっていると普通に雨水が内部へ行きます。シート下に入った雨水は気温が上がると蒸気となって外へ出たがるため、密着している箇所を押し上げて剥離を拡大させてしまいます。

立上がり部分の継ぎ目にも切れがありました。雨水の侵入口が多数あり、下地も心配です。

立上りは切れだけではなく大きく捲れた箇所も見られました。

立上り入隅部分にも切れがありました。排水ドレンに近い場所なので水が行きやすい箇所です。このような部位から入った雨水は平面部分と立上がりの剥離を進行させてしまいます。

立上りの継ぎ目です。シートが歪んでいます。密着していない状態なので笠木から流れる雨水を受けて中へ入ってしまいます。