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外壁塗装の必要性とポイント


機能と美観を維持するための外壁塗装。点検お見積りご相談無料です
お住まいの機能、美観、資産価値を維持するには外壁塗装が必要です

 一生に一度きりのお買い物と言われるのがお住まいの購入です。購入したからには大切にしたいですし、末永く快適に住みたいですよね。
 お住まいの住居としての機能を維持し、美観と資産価値を保持していくには・・・

お住まいの住居としての機能を維持し、美観と資産価値を保持していくにはこまめなお手入れと定期的なメンテナンスが必要

外壁塗装はお住まいに必要なメンテナンスの一つなのです。

太陽光や寒暖、雨風等外壁は建築された時からダメージを受けています

 地域によっては海からの潮風、容赦ない雪や雹にも見舞われ続けるでしょう。お肌の大敵である紫外線は外壁にとっても有害です。

 風は砂や埃を容赦なく外壁に叩きつけてきますし、雨も降り注ぎます。砂や埃が外壁に叩きつけられれば、もちろん傷つきますし、湿気はお住まいに悪影響を与えます。

 寒暖によっても建材は伸縮を繰り返します。1回1回は微細であってもダメージは確実に蓄積されていくのです。

例えれば、お洗濯によって衣類がヨレるのと同じ。寒暖により伸縮が起こり、お住まいにダメージが蓄積していきます
定期的な塗り替えでお住まいの機能と美観を維持することができます

 傷ついた外壁は雨水が染み込みやすくなりますし、そうなると防水性も怪しくなってきます。雨水が染み込んだまま、零下の寒さに曝されますと、凍害が発生します。
 染み込んだ水が凍ることによって体積が膨張し、外壁材が破壊されるのです。

 乾いた部分と湿っている部分、汚れはどちらに付きやすいでしょうか。汚れの種類にもよりますが、湿っている部分ですよね。
 湿っている部分では苔、カビ、藻も発生しやすくなりますから、防水性が怪しくなってきた外壁では汚れと相俟って美観的にも期待できないでしょう。

 外壁塗装には日々、ダメージを受け続けている外壁のさまざまな機能、防水性と美観を回復させるために行われます。定期的に塗り替えることよって、機能と美観、資産価値を維持し続けられるのです。

塗り替えでお住まいのイメージチェンジしてみませんか?

 「せっかく外壁塗装するのだから、これまでと違う色を試してみたい」 このようなことをご検討されるお客様が多くいらっしゃいます。
 お部屋の中などは季節毎に模様替えをする方もいらっしゃいますが、外周りというと中とは違い、簡単にはイメージチェンジできません。

before 外壁塗装前のお家
after 外壁塗装でツートンに塗り替えてイメージチェンジ

塗り替えはお住まいのイメージチェンジができる数少ないチャンスなのです。

 人生の節目や生活環境が変わった際にお住まいをリフォームする方も多いと思います。このような方にはぜひ、イメージチェンジをお勧めしたいですね。
 イメージチェンジしたお住まいとともに新しい気持ちで新しい生活に臨むことができるでしょう。

 弊社では塗り替え前にどんな仕上がりになるかを確認できるカラーシミュレーションを行っています。塗り替えする前に塗り替えた後を先取り体験できるのです。

外壁塗装のカラーシミュレーション ブルー1色
外壁塗装のカラーシミュレーション クリーム色とブラウンのツートン
外壁塗装のカラーシミュレーション ホワイトとグレーのツートン

 いろいろな塗り替えのパターンを作成しますので、お気軽にご利用ください。

塗装・サイディング張り替え・防水のことならなんでもお任せ下さい!

街の外壁塗装やさん名古屋東店は建設業許可取得業者です。リフォーム瑕疵保険にも登録しております。
外壁塗装の施工の流れ
1足場を仮設
足場仮設風景

 足場を仮設する主な目的は2つです。外壁塗装は2階部分など高い所でも作業しますので、安全を確保しなければなりません。

足場が仮設されたお住まい

 足元が安定している場所と不安定な場所、どちらがしっかりと塗り替えできるかは言うまでもありませんよね。工事の品質に関わってくるのです。

2高圧洗浄
高圧洗浄風景

 汚れたままだと塗料が密着しませんので徹底的に洗います。ガソリンエンジンの高圧洗浄機を使い、15Mpaという水圧でお住まいを丸洗いします。
 洗うというよりも汚れを削ぎ落とすといった感じの方が近いのではないでしょうか。

高圧洗浄風景

 お住まいの弱い部分や傷んだ部分は水圧を落として洗浄します。苔やカビ、藻が繁殖している場合は専用の洗浄液を使用(バイオ洗浄)することもあります。
 ホースが届く範囲であれば、サービスで塀や駐車場も洗浄いたしますので、ご遠慮せずにお申し付けください。

3下地調整とシーリング打ち替え
劣化したシーリングの除去

 塗り替えをするにあたって外壁を最適な状態にするのがこの工程です。
 ひび割れが出来ていたら、これ以上広がらないように専用の樹脂材で埋めていきます。大きなひび割れはサンダーでVカットやUカットを行い、補修します。

新しいシーリング材の充填

 サイディングが浮いたりしている場合はビスでしっかりと固定します。金属部分でサビが発生しているところはケレン(ヤスリなどを用い、サビや不要な汚れ、旧塗膜を落とすこと)を行います。
 写真は劣化したシーリングを取り除いた後に、新しいシーリング材を充填しているところです。

4養生(マスキング)
塗装風景

 あらかじめ、ビニールシートなどで塗らない部分を被っておけば、塗料が飛んだり、跳ねたりしても汚すことはありません。
 この工程を「養生」といいます。細かい隙間や境目などもテープなどで塞ぎ、塗料が入り込まないようにします。

シートでマスキングされた外壁

 実はこの養生、塗料による汚れ防止の他、仕上がりを左右する重要な工程でもあります。
 塗る部分と塗らない部分、その境目にシャープでキレイな線が出せるかは養生で決まるのです。

5下塗り
下塗りを行うスタッフ

 シーラーやフィラー、プライマーと呼ばれる下塗り専用の塗料を塗布していきます。
 下塗り用の塗料には仕上げ用塗料を密着させるためのはたらきがあります。

下塗り専用の塗料の塗布風景

 また、外壁の傷みが酷い場合は下地を補修・強化する下塗り材を使ったり、下塗りを複数回行う場合もあります。
 その分、料金が割り増しになってしまうため、そうなる前に外壁塗装を行いたいものです。

6中塗り
茶色の塗料で中塗り

 下塗りの上に中塗り(仕上げ塗りの1回目)を重ねていきます。普通、この後に上塗り(仕上げ塗りの2回目)を行うのですが、価格があまりにも安い業者は行わないこともあります。
 お住まいのイメージチェンジを行う場合、この工程から外壁の色が大きく変わっていきますので、その様子をぜひ、ご覧ください。

2階部分をクリーム色で塗装

 弊社では塗装面の耐用年数を考えて、下塗り・中塗り・上塗り、計3回の重ね塗りを基本としています。
 弊社では3回以上の塗りを確認してもらう為、中塗りと上塗りの色を変えるといったサービスも行っています。お気軽にご相談ください。

7上塗り
茶色の塗料で仕上げ塗り(上塗り)

 塗料メーカーではほとんどの塗料で仕上げ塗りを2回行うように指定しています。
 メーカーが規定した回数を塗らないと色褪せも早くなりますし、耐用年数も短くなり、寿命も期待できません。

2階ツートン部分の上塗り風景

 ここまでくると、完成まであと間近です。綺麗になったお住まいとのご対面はもう少しお待ちください。

8スタッフによる点検・確認とお客様立ち合いの下に最終点検と確認
茶色とクリーム色のツートンに塗り替えられたお住まいの外観

 上塗りが乾燥したら、養生を撤去します。これで外壁塗装工事は完了です。まずはスタッフが点検・確認を行います。
 その後、再度お客様と一緒に点検・確認を行います。この状態ではまだ足場がかかっているので、可能でしたら高所へ上ってみてください(安全のため、ヘルメットをお貸し致します)。

茶色とクリーム色のツートンに塗り替えられたお住まいの外観

 この後、足場を撤去し、お住まい周辺の清掃をします。保証書をお渡ししたら、いよいよ竣工となります。
 保証内容に沿ってスタッフが定期的に点検にお伺いします。今後もよろしくお願い致します。

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