ビフォーアフター

名古屋市緑区にて、バルコニーの防水工事をご依頼いただいた事例をご紹介します。
今回は「雨漏りしてから」ではなく、「雨漏りする前に」手を打ちたいというご相談がきっかけでした。防水は見た目の変化が分かりづらい一方で、劣化が進むと建物内部へ影響が及びやすい場所です。
街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装だけでなく住まいの外装全体を見渡し、必要な補修を無理なく組み立てることを大切にしています。

現地調査の様子

バルコニー床面の防水層の状態を確認

現地調査では、バルコニー床面の表層に経年による色あせや摩耗が見られました。
全体として防水材が長年の使用で疲れてきている印象で、この段階でのメンテナンス判断はとても堅実です。
特にバルコニーは、わずかな傷みが雨水の滞留や浸入リスクにつながるため、早期の再防水が効果的だといえます。
「まだ漏れていない今のうちに整える」ことで、余計な補修範囲を増やさずに済む点も大きなメリットになります。

工事の様子

下塗り（プライマー）で密着性を確保

施工ではまず、プライマーを塗布して下地と防水材の密着性を高めていきます。
この工程が甘いと、どれだけ良い防水材を使っても剥がれの原因になりかねないため、職人も手を抜けないポイントです。
ローラーで塗りムラが出ないように広げ、塗り継ぎの境目が弱点にならないよう丁寧に仕上げていきました。
見えない“土台づくり”をきちんと行うことで、仕上がりの安心感が変わってきます。

ウレタン防水（1層目）を均一に塗布

プライマーの後は、ウレタン防水材の1層目を塗って防水層の骨格をつくります。
ウレタンは液状で塗り広げられるため、継ぎ目の少ない防水層を形成しやすいのが特長です。
一方で、厚みが不均一だと性能に差が出るため、ローラーの運びや塗布量を調整しながら均一な層に整えます。
作業中は床面の状態を見ながら進めるので、現場ごとに“ちょうどいい塗り加減”を合わせる職人の工夫が活きる工程です。

ウレタン防水（2層目）で防水層をしっかり確保

続いてウレタンの2層目を重ね、必要な膜厚を確保して耐久性を高めていきます。
この重ね塗りによって防水層としての信頼性が増し、日常の雨や紫外線に対して粘り強く守れる状態へ近づきます。
塗り残しが起きやすい箇所がないか、職人が視線を落として全体を細かく確認しながら施工しました。
仕上げの一歩手前だからこそ、丁寧さが住まいの安心に直結します。

トップコートで保護層を形成

最後にトップコートを塗布し、完成した防水層を保護します。
ウレタン防水はトップコートが“蓋”の役割を担い、紫外線や摩耗から防水層そのものを守る重要な仕上げです。
塗りムラが出ると見た目だけでなく保護性能にも影響するため、一定のペースでローラーを走らせて均一に整えました。
こうした仕上げの積み重ねが、きれいさと長持ちの両方につながっていきます。

施工完了後の状態確認と仕上がり

施工完了後は、床面が整い、清潔感のある印象にまとまりました。
防水は「見えない安心」を買う工事でもあるので、仕上がりを目で確認できるとお客様もほっとしやすいところです。
手すり沿いや出入口まわりなど、日常でよく使う場所ほど傷みが出やすいため、全体の納まりを確認しながら完了としました。
これで、雨漏りリスクを先回りして抑えるメンテナンスとして、一段安心できる状態になっています。

まとめ

名古屋市緑区でのバルコニー防水工事は、経年劣化が進む前に対処できたことで、住まいへの影響を最小限に抑えやすい内容となりました。
プライマーからウレタン2層、トップコートまで工程を重ねることで、防水層の信頼性と保護性能をしっかり確保しています。
お客様にとっても「雨漏りしてから慌てる」心配が減り、日々の暮らしの安心感につながったのではないでしょうか。
バルコニーの色あせや表面の傷みが気になってきたら、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。