ビフォーアフター

施工の様子

屋根の高圧洗浄で汚れと旧塗膜を丁寧に除去

まずは屋根の高圧洗浄から作業を始めました。
長年にわたって付着した砂ぼこりやコケ、排気汚れなどをしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい下地を整えていきます。
塗装工事では、いきなり塗り始めるのではなく下地をきれいに整える工程がとても重要です。
汚れが残ったままだと、どれだけ良い塗料を使っても早期の剥がれにつながる恐れがあります。
スレート屋根の表面を傷めないよう水圧の当て方にも注意しながら、ムラなく洗浄を行いました。

棟板金の継ぎ目にシーリングを施して防水性を補強

屋根の頂部にある棟板金は、風雨の影響を受けやすく、継ぎ目のすき間から雨水が入り込みやすい箇所です。
今回は付加情報にもあった通り、棟板金の継ぎ目へシーリングを施し、防水性を高めました。
板金の接合部はわずかなすき間でも放置すると、内部の下地材を傷める原因になります。
そこで、塗装前の段階で必要な補修を行い、水の侵入口になりやすい部分をきちんと押さえています。
見た目には小さな処置でも、住まいを長持ちさせるうえで欠かせない工程です。

頭釘シーリングで釘浮きと雨水浸入のリスクを軽減

こちらは棟板金を固定している頭釘のシーリング施工後の様子です。
屋根は日々の温度変化や振動の影響を受けるため、固定している釘が少しずつ浮いてくることがあります。
釘が浮くと板金がぐらつきやすくなるだけでなく、そのすき間から雨水が浸入する危険性も出てきます。
そこで釘頭まわりをシーリングで保護し、固定部の防水性を高めました。
頭釘の防水処理は見落とされやすいものの、雨漏り予防に直結する大切な作業です。
細かな部分まで丁寧に確認しながら進めました。

屋根下塗りとしてシーラーを塗布し吸い込みを抑制

高圧洗浄後に十分乾燥させたら、屋根の下塗りとしてシーラーを塗布していきます。
スレート屋根は経年で表面の保護力が弱くなると、塗料を吸い込みやすい状態になります。
そのまま中塗りや上塗りを行うと色ムラや塗膜の性能低下につながるため、まずは下塗り材で下地を整えることが重要です。
シーラーには下地の吸い込みを抑え、上に重ねる塗料との密着性を高める役割があります。
見えなくなる工程ですが、塗装の持ちを左右する基礎づくりとして、塗り残しが出ないよう丁寧にローラーを動かして施工しました。

縁切りのためタスペーサーを設置して通気と排水を確保

スレート屋根の塗装では、塗膜で屋根材の重なり部分がふさがってしまうことがあります。
そこで今回もタスペーサーを差し込み、縁切りを適切に行いました。
屋根材のすき間は、雨水を侵入させるためのものではなく、内部に入り込んだ水分を排出するために必要な逃げ道です。
この部分を塗膜で完全に塞いでしまうと、内部に水分が滞留し、下地の傷みや雨漏りの原因になることがあります。
タスペーサーは屋根の通気性・排水性を守るための重要部材であり、見えないところまで配慮した施工につながります。

屋根の中塗りで色と厚みを確保し耐久性を向上

下塗り後は、仕上げ塗装の1回目となる中塗りを行いました。
中塗りは単に色を付けるためだけでなく、塗膜に必要な厚みを確保し、仕上がりの均一性を高める役割があります。
写真からも分かるように、下地が透けている部分をなくすよう、一定の塗布量を守りながら塗り進めています。
ローラーの運び方が不十分だとツヤや色にムラが出やすいため、重なり幅や塗り方向にも注意が必要です。
屋根は紫外線を最も強く受ける場所だからこそ、規定の工程を省かずに積み重ねることが、長く安心できる仕上がりにつながります。

屋根の上塗りで美観と保護性能をしっかり仕上げ

続いて屋根の上塗りを実施しました。
中塗りの上からもう一度塗り重ねることで、塗膜に十分な厚みと均一なツヤが生まれ、見た目の美しさはもちろん、紫外線や雨水から屋根材を守る性能も高まります。
上塗りでは塗り残しやダレがないよう細かく確認しながら、屋根材の凹凸に合わせて丁寧に仕上げました。
仕上がった表面はなめらかで、以前のくすみが気にならない落ち着いた印象になっています。
こうした積み重ねによって、屋根全体の保護機能を回復させ、今後の劣化進行を抑えることができます。

屋根表面に光触媒を吹き付けて汚れにくさを付加

屋根の塗装仕上げ後には、光触媒の施工も行いました。
光触媒は太陽光の力を利用して汚れの付着を抑え、雨で流れやすくする効果が期待できるため、きれいな状態を長く保ちたい方に適した施工です。
専用機器で均一に吹き付けることで、塗膜表面に機能層を形成していきます。
もちろん、光触媒は下地や塗装工程がきちんとしていてこそ性能を発揮しやすくなるため、前段階の処理がとても大切です。
美観維持に配慮したひと手間を加えることで、日々のお手入れ負担の軽減にもつながる仕上がりを目指しました。

棟板金の中塗りで金属面の保護を強化

屋根本体だけでなく、棟板金も中塗りを行っていきます。
金属部分は塗膜が劣化するとサビの発生につながりやすいため、板金部の保護も非常に重要です。
先にシーリング補修を行った継ぎ目まわりも含め、塗料が均一に行き渡るよう丁寧にローラーで塗布しました。
棟板金は細長く形状も複雑なため、塗りムラが出ないよう角や際まで意識して仕上げていきます。
屋根材と板金部でメンテナンス精度に差が出ると耐久性のバランスが崩れるため、付帯部も含めてしっかり施工することが大切です。

棟板金の上塗りでツヤを整え耐候性を高める

中塗り乾燥後、棟板金の上塗りを行いました。
上塗りによって表面がよりなめらかになり、雨水が流れやすくなるほか、紫外線や風雨に対する耐候性も向上します。
板金部分は屋根の中でも特に目につきやすい場所でもあるため、外観の印象を左右する大切なポイントです。
施工後は落ち着いた色味と自然なツヤが出て、屋根全体の仕上がりに統一感が生まれました。
こうした付帯部まできちんと手を入れることで、見た目だけでなく機能面でもバランスの良いメンテナンスになります。

外壁の高圧洗浄で雨だれ汚れや付着物を除去

続いて外壁の高圧洗浄です。
写真では、外壁表面に筋状の雨だれ汚れが付着している様子が確認できます。
こうした汚れは見た目を損なうだけでなく、塗装時の密着不良につながることもあるため、洗浄でしっかり落としておく必要があります。
外壁材の肌を傷めないよう、適切な圧力と距離を保ちながら表面の汚れ、ほこり、古くなった成分を丁寧に除去しました。
雨だれ汚れを残したまま塗装すると剥がれやムラの原因になるため、この工程も屋根同様にとても重要です。
塗装前のひと手間が、仕上がりの美しさと耐久性を支えます。

外壁の下塗りで下地を整え密着性を高める

洗浄と乾燥を終えた外壁には、まず下塗りを行いました。
下塗り材は既存外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる接着の役目を持ち、傷んだ下地の吸い込みを抑える働きもあります。
外壁表面に細かな凹凸がある場合でも、下塗りを丁寧に入れることで仕上げ塗装のノリが良くなり、均一できれいな見た目に近づきます。
今回は外壁だけでなく外構塀部分も塗装しており、こうした箇所も住まいの印象に大きく関わるため、細部まで手を抜かず施工しました。
長持ちする塗装は、見えない下支えから始まります。

外壁の中塗りで落ち着いた色合いを均一に重ねる

下塗り後は中塗りに進み、ベージュ系のやさしい色合いを全体に重ねていきました。
中塗りは、最終的な色の土台をつくる工程であり、上塗りの仕上がりを左右します。
凹凸のある面では塗り残しが出やすいため、ローラーに含ませる塗料の量や押さえ加減を調整しながら、表面全体に均一な膜厚がつくよう施工しました。
周辺との調和も意識しつつ、明るさがありながら落ち着きも感じられる仕上がりを目指しています。
築年数が経った住まいでも、丁寧な塗装によって清潔感のある印象へと整えることができます。

外壁の上塗りで質感を整え美しい仕上がりへ

中塗りの乾燥後、仕上げとなる上塗りを行いました。
上塗りでは色ムラを整え、塗膜表面の質感を均一にしながら、外壁を保護する機能をしっかり持たせていきます。
外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされるため、見た目のきれいさだけでなく、保護性能の確保も非常に重要です。
今回のような凹凸模様のある外壁は、陰影が自然に出る一方で塗り残しが出やすいため、角度を変えながら確認して丁寧に仕上げました。
施工後は、清潔感のある明るい外観へと生まれ変わっています！

仕上げに光触媒を施工してきれいな状態を維持しやすく

最後に外壁面へ光触媒を施工しました。
光触媒は、太陽光が当たることで表面に付着した汚れを分解しやすくし、雨で洗い流されやすい状態をつくる機能性施工です。
特に明るい色の外壁は汚れが目立ちやすいため、今後の美観維持に役立つ仕上げとして相性が良いです。
吹き付けはムラが出ないよう一定の距離と速度を保ちながら行い、塗装面全体に均一に定着させました。
通常の塗装にひと工夫加えることで、メンテナンス後の満足感をより長く感じていただける仕上がりになっています。

まとめ

今回は名古屋市瑞穂区にて、築年数の経過によって汚れや防水性の低下が気になり始めたお住まいに対し、屋根と外壁の塗装工事を行いました。
屋根では高圧洗浄、シーラー塗布、タスペーサー設置、中塗り・上塗りに加え、棟板金シーリングと頭釘シーリングを実施し、見た目だけでなく雨水対策もしっかり整えています。
外壁も雨だれ汚れを洗浄したうえで、下塗りから上塗りまで丁寧に仕上げ、さらに光触媒施工で汚れにくさにも配慮しました。
私たちは、塗るだけで終わらない外装メンテナンスを大切にし、劣化の原因や建物の状態を踏まえたご提案を心がけています。
街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装や屋根塗装はもちろん、雨漏りや板金まわりの点検も含めて無料調査を行っております。
築年数が経ち、そろそろ点検した方がいいかなと感じたら、どうぞお気軽にご相談ください！