名古屋市守山区 築10年の外壁に苔発生|光触媒塗装をご提案
築10年を迎える住宅では、外壁の色あせや汚れだけでなく、北面や日当たりの悪い箇所を中心に苔や藻の発生が目立ち始めます。今回の現場でも、外壁表面に苔が広がっている状態を確認しました。一見すると「少し汚れているだけ」と感じるかもしれませんが、実は外壁の防水性能が低下しているサインでも…
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名古屋市守山区 築16年住宅のシーリング剥離|打ち替え+塗装提案
築16年を迎えたお住まいでは、外壁の見た目に大きな変化がなくても、目地のシーリング部分から劣化が進行しているケースが多く見られます。今回の現場でも、一見するとまだ大丈夫そうに見える外観でしたが、細かく確認するとシーリングに剥離が発生していました。この部分は建物を雨水から守る重要な…
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名古屋市天白区 前回塗装から10年|外壁チョーキングの対策提案
前回の塗装から10年が経過した今回の住宅では、外壁にチョーキング現象が見られました。ぱっと見では大きなひび割れや剥がれがなくても、「触ると白い粉が付く」という症状は、塗膜の防水機能が低下しているサインです。この段階で適切な対処を行うかどうかで、今後のメンテナンスコストや建物の寿命…
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名古屋市南区 築13年の木目調サイディングにクリヤー塗装をご提案した事例
築13年を迎えたお住まいでは、外壁材そのものの耐久性だけでなく、表面の保護機能がどう維持されているかが重要な確認ポイントになります。今回の現場は、意匠性の高い木目調サイディングが採用されており、美観と保護性能を両立させる判断が求められる重要なケースでした。木目調サイディングは、一…
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名古屋市南区 築10年で進む目地シーリング劣化と打替え・塗装保護のご提案
築10年というタイミングは、外壁そのものはまだ大きな傷みが見えにくくても、目地シーリングには劣化が現れやすい時期です。今回の現場でも、外壁材の継ぎ目にある目地シーリングの劣化が確認されました。普段は見落とされやすい部分ですが、実は建物を雨水から守る重要な役割を担っています。表面に…
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名古屋市南区 ドローンにて屋根カラーベスト調査と塗装提案事例
名古屋市南区にて、屋根カラーベストの現地調査をご依頼いただきました。今回はドローンを使用し、普段はなかなか確認できない屋根全体を空撮で細かくチェックしています。実は屋根の劣化は、地上からでは気づきにくく、気づいたときにはすでにダメージが進行しているケースも少なくありません。「見え…
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名古屋市緑区 築11年・外壁に苔発生 塗装と光触媒で対策
築11年のお住まいで、外壁に苔が確認できるとのご相談をいただきました。新築から10年を過ぎた頃というのは、ちょうど外壁のメンテナンスを考えるべき大切なタイミングです。「まだ大きなひび割れもないし大丈夫」と思われがちですが、実は苔の発生は、塗膜の防水性が落ち始めているサインでもあり…
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名古屋市緑区 弊社施工物件の定期メンテナンス点検報告
今回ご紹介するのは、弊社にて施工させていただいたお住まいの定期メンテナンス点検の様子です。工事は「終わってからが本当のお付き合いの始まり」と私たちは考えています。 定期的にメンテナンスを実施しているこちらの物件では、今回屋根の点検も行いました。結果は、驚くほど良好な状態。劣化はま…
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名古屋市緑区 築10年 外壁チョーキング対策提案
築10年を迎えたお住まいで、外壁にチョーキングが見られるとのことで現地調査に伺いました。築10年というと「まだ大丈夫」と感じる方も多い時期ですが、実は外壁塗装のメンテナンスを検討し始める大切なタイミングでもあります。今回の現場でも、外壁に触れると白い粉が付着する状態が確認できまし…
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名古屋市守山区 築年数経過のアスファルトシングル屋根点検と棟板金塗装提案
今回ご相談いただいたお住まいは、築年数を重ねた建物で、屋根材にはアスファルトシングルベストが使用されていました。アスファルトシングルは軽量でデザイン性も高く、近年人気の屋根材ですが、「そろそろ塗装が必要なのでは?」と不安に感じる方も多い屋根材のひとつです。 実は屋根材の種類によっ…
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名古屋市緑区 築15年 棟板金釘抜け補修
名古屋市緑区で築15年を迎えたお住まいの点検をご依頼いただきました。外壁や屋根の塗装を検討されている中で確認されたのが、屋根の棟板金を固定している釘の浮きです。一見するとわずかな浮きですが、屋根のてっぺんという重要な部分だからこそ注意が必要です。築15年前後は、ちょうど細かな固定…
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北名古屋市 築10年サイディング外壁のシーリング劣化事例
築10年の外壁サイディング住宅。まだ新しい印象をお持ちの方も多い時期ですが、実はこの頃から少しずつメンテナンスのサインが現れ始めます。今回の現地調査では、外壁の目地に充填されているシーリングにひび割れが確認されました。 「まだ10年だから大丈夫」と思っていませんか?シーリングは外…
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名古屋市天白区で中古物件を購入されて外壁の劣化具合が気になりお問い合わせをいただきました。
今回ご相談いただいたのは、築13年の中古物件をご購入されたお住まいです。「外壁のひび割れが気になる」「シーリングがかなり傷んでいるように見える」とのことで、現地調査のご依頼をいただきました。中古物件の場合、前オーナー様のメンテナンス状況が分かりづらく、見た目以上に劣化が進行してい…
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